1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
42.0万円/㎡
前年比+6.8%
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御棚町パーク・ホームズ
愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 86.5㎡の場合
相場
3,915万円
45.3万円/㎡
2,192
3,341
4,490
5,639
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,490万円
38.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
御棚町パーク・ホームズ
3,980万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 86.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,200万円 | 48.6万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,700万円 | 42.8万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,000万円 | 46.2万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 43.3万円 | 4階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 御棚町パーク・ホームズ 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では6.8%上昇しています。
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